Hoe dit werk

Van die eerste oproep tot die dag wat jy intrek.

Elke projek loop deur dieselfde ses stappe, in dieselfde volgorde. Ons sê vooraf wat elke stap gaan oplewer, wat dit gaan kos, en hoe lank dit behoort te neem. Sodat daar geen verrassings langs die pad is nie.

Week 1 · geen koste

Eerste gesprek

Ons ontmoet, stap die terrein as daar een is, en gesels deur wat jy wil doen. Aan die einde weet jy of ons die regte ateljee vir die projek is, wat 'n realistiese begroting is, en hoe die volgende stap lyk. Geen koste.

Jy ontvang

· Terreinbesoek
· Aanvanklike opdrag
· Fooivoorstel

Weke 1–2

Konsepontwerp

Ons ontwerp 'n sketsplan wat op die opdrag en die terrein reageer. Jy reageer, ons verfyn, en saam kies ons 'n rigting. Aan die einde van hierdie stap het die gebou 'n vorm, 'n voetspoor en 'n gevoel.

Jy ontvang

· Sketsplanne
· Massa en plasing
· Visuele verwysings

2 weke

Ontwerpontwikkeling

Ons neem die ooreengekome konsep en werk dit uit: kamergroottes, vensterposisies, materiale, vlakke. Aan die einde het jy 'n ontwerp met genoeg detail om geprys te word, vir die munisipaliteit opgestel te word, en aan ingenieurs voorgelê te word.

Jy ontvang

· Ontwikkelde planne
· Snitte en aansigte
· 3D-visualisering

±8 weke (hang van die raad af)

Munisipale indiening

Ons stel die bouplanne op en dien dit elektronies in, gewoonlik oor vier weke, en die munisipaliteit neem dan sy eie tyd om goed te keur, uit ons ervaring ongeveer vier weke, hoewel dit van die raad afhang. Ons hou die lêer aan die beweeg, beantwoord navrae, en gee die elektronies goedgekeurde en gestempelde tekeninge aan jou oor.

Jy ontvang

· Indieningstekeninge
· Skakeling met die munisipaliteit
· Goedgekeurde bouplanne

3 weke

Werkstekeninge en tender

Sodra die munisipaliteit die ontwerp goedgekeur het, stel ons die tekeninge en spesifikasies op wat 'n bouer nodig het om te prys en te bou. As jy mededingende kwotasies wil hê, hanteer ons die tender en help jou om hulle op dieselfde grondslag te vergelyk.

Jy ontvang

· Konstruksietekeninge
· Spesifikasies
· Tendervergelyking

Bouperiode

Konstruksie en oorhandiging

Ons bly betrokke terwyl die gebou opgaan: terreinbesoeke, die bouer se vrae beantwoord, koördinasie met ingenieurs, en seker maak dat wat gebou word ooreenstem met wat goedgekeur is. Aan die einde stap ons saam met jou deur en lys die afrondingswerk.

Jy ontvang

· Terreinbesoeke
· Bou-koördinasie
· Afronding en oorhandiging

'n Woord oor tyd

Ontwerp en goedkeuring neem gewoonlik vier maande voordat daar gebou word.

Die grootste veranderlike is munisipale goedkeuring. Ongeveer vier weke is tipies uit ons ervaring, maar elke munisipaliteit beweeg teen sy eie pas en sommige neem langer. Kommersiële en nywerheidsprojekte beweeg dikwels vinniger op ontwerp maar stadiger op goedkeuring, omdat meer departemente betrokke is.

Ons gee jou 'n realistiese tydlyn by die fooivoorstel, nie die optimistiese een nie. Sodat jy daarom kan beplan.

Gereed om by stap een te begin?

Die eerste gesprek is gratis. Stuur vir ons 'n paar besonderhede en ons reël 'n tyd om te gesels.

Begin